С каждым годом мягкая кровля набирает всё большую популярность в качестве покрытия для крыши. Благодаря разнообразию представленных вариантов, которые объединяет это название, каждый может выбрать для себя наиболее подходящий. Рулонная и штучная, мягкая кровля производится из стекловолокна и битума. Ввиду своей гибкости, такой материал легко монтируется на поверхности сложной формы, что также упрощает ремонт покрытия кровли. И это не единственные его достоинства. Он огнестоек, водонепроницаем, обладает высокими свойствами звукоизоляции. Произвести ремонт мягкой кровли — капитальный или профилактический, — можно своими руками.

Осмотр кровельного покрытия

Осмотр кровельного покрытия

Осмотр кровельного покрытия

Как известно, дефекты на материале покрытия могут привести к тому, что снизятся его эксплуатационные свойства. Таких неприятных моментов можно избежать, если периодически осматривать крышу на наличие повреждений. К ним можно отнести следующие:

  • Механические повреждения. Они могут образовываться при падении веток, установке антенн или растяжек.
  • Образование грибка, мха или других растений.
  • Вздутие материала.
  • Трещины.
  • Отслоение полотен рулонного материала.
  • Нарушение герметичности покрытия.

Из-за таких повреждений есть вероятность образования протечки. По типу они делятся на:

  • Дождевые протечки, которые проявляются после или во время осадков. Среди причин их образования можно назвать повреждения или деформацию кровельного покрытия, а также некачественный монтаж или использование бракованного материала.
  • Снеговые протечки, которые проявляются спустя некоторое количество суток после того, как началось таяние. Их причинами могут стать трещины, которые иногда образуются на сложных участках – например, примыкание к шахте вентиляции или стык плит. Повлиять на образование таких протечек вполне могут нарушения, которые были допущены при устройстве ограждений и воронок.
  • Периодические протечки. Основные их причины — образование микротрещин, неграмотная работа при устройстве парапета, а также фартуки, имеющие недостаточную длину.

Для того, чтобы увеличить эксплуатационный срок службы кровельного покрытия, нужно проводить сезонный осмотр, а при нахождении дефектов, устранять их.

На что следует обращать внимание при осмотре в весеннее время после схода снега:

  • Не образовались ли пятна на потолке верхнего этажа.
  • Есть ли вздутия на кровельном покрытии, определение их характера и размеров.
  • В каком состоянии находятся стыки листов гидроизоляции.
  • Насколько правильно закреплены фартуки и в каком состоянии это крепление.

Летний осмотр направлен на то, чтобы обнаружить следующие проблемы:

  • Есть ли пузыри на кровельном покрытии.
  • Много ли трещин образовалось на материале.

Для осеннего осмотра характерны другие вопросы:

  • Сильно ли засорены воронки.
  • Если водосток наружный, то проверяют, насколько намокли стены.
  • При условии внутреннего водостока, осматривают зоны застоя воды.

При осмотре в зимнее время стоит обращать внимание:

  • Есть ли сосульки и каковы их размеры.
  • Насколько обледенела крыша.
  • При застое снега определяют его глубину.
  • Есть ли водяные пробки в водостоке.

Выбор материала для ремонта

Вздутие мягкой кровли

Вздутие мягкой кровли

 

Для того, чтобы осуществить ремонт мягкой кровли самостоятельно, можно использовать различные материалы, в широком ассортименте представленные на строительных рынках. Но чаще всего эти работы делают с помощью:

  • Линокрома, Унифлекса, Изоэласта, Изопласта — для верхнего слоя толщиной в 4,5-5 мм;
  • Унифлекса, Бирепласта, Изопласта, Техноэласта — для нижнего слоя толщиной в 3-3,5 мм.

К материалам, используемым для работ по ремонту верхнего слоя, предъявляются следующие требования:

  • Наличие минеральной присыпки.
  • Обеспечение защиты от ультрафиолетового излучения.

Чтобы правильно подобрать материал, можно воспользоваться специальной таблицей, на которой отражена совместимость материалов кровельного покрытия. 

Составление сметы

Всегда интересно знать, какую сумму необходимо будет потратить на ремонтные работы. Но оценить полную стоимость можно исключительно после проведения демонтажа старого покрытия. Только так появится возможность для определения потребности в дополнительных тепло, паро- или гидроизоляционном слоях, а также необходимости в доработке стяжки.

Для того чтобы составить сметы, необходимо выполнить ряд операций:

  1. Рассчитать общую площадь крыши. Чтобы измерения были верными, следует учесть все выступающие части – например, вентиляционные трубы или слуховые окна. Далее эту цифру надо увеличить на коэффициент 1,2.
  2. Для стяжки необходимо рассчитать, какое количество песка и цемента потребуется.
  3. Нужно правильно определить тип покрытия, чтобы найти оптимальное решение для его ремонта.
  4. Определить потребность в расходных материалах.

Ремонтные работы производят с помощью:

  • Газовой горелки.
  • Газового баллона на 50 литров.
  • Баллонного редуктора.
  • Клюшки для раскатки направляемого материала.
  • Промышленного пылесоса, с помощью которого необходимо удалить пыль с основания кровельного покрытия.
  • Метлы и веника.
  • Шпателя.
  • Монтажного резка.
  • Топора, чтобы вырубить старое рубероидное покрытие.
  • Трубы (шпули) для накатки рулонного материала.
  • Резчика кровли — для капитального ремонта.

Для проведения ремонтных работ в зимнее время стоит запастись также деревянной лопатой, чтобы очистить снег с крыши. Ну и, конечно, нельзя забывать о покупке спецодежды: перчаток, ботинок, рабочих штанов из плотной ткани.

Соблюдайте требования безопасности при проведении работ с газовой горелкой. Важно использовать защитные очки! 

Технология ремонта

Ремонт мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли

Текущий ремонт. Подразумевает работы, связанные с устранением небольших повреждений: трещин, разошедшихся стыков, дыр.

  • Чтобы удалить трещины и дыры, производят заливку битумом, после чего необходимо наклеить рубероид на мастику, а затем нанести ещё слой битума.
  • В случае разошедшихся стыков, их соединяют, приподнимая материал, а далее горелкой просушивается пространство под ним. После этого необходимо нанести битум, а также укладку материала. А затем стык обрабатывается ещё раз битумом.

Капитальный ремонт. Этапы работ:

  1. Производят снятие старого покрытия.
  2. Восстанавливают цементную стяжку.
  3. Устраивают тепло-, паро- и гидроизоляцию, если в этом есть необходимость.
  4. Укладывают новое кровельное покрытие.

Во избежание накапливания воды на крыше:

  • Производят заливку крыши водой.
  • После необходимо обвести мелом те участки, на которых вода задержалась.
  • Вода удаляется, а крыша просушивается.
  • На участки, отмеченные мелом, наливают горячий битум или можно нанести дополнительный слой материала (толщина его должна быть не больше одного миллиметра).
  • Производят укладку верхнего слоя кровельного материала.

Ремонт зимой

Если кровля начала протекать зимой, до весны ждать не стоит. Необходимо срочно залатать место протечки. Место дефекта для начала просушивается с помощью газовой горелки. Рулонная направляющая гидроизоляции не укладывается на мокрое основание. После этого от рулона нужно отрезать требуемый кусок материала и нагреть его над горелкой, плавно передвигая для равномерного прогрева. Правильно разогретый материал изменит рисунок, который располагается на обратной стороне. После этого его монтируют на то место, где произошла протечка, приклеивают и разравнивают.

Для проведения работ зимой, уборку снега нужно производить не полностью, а оставляя слой в пять сантиметров. Это позволит обеспечить дополнительную защиту от негативного воздействия окружающей среды.

Работы по ремонту несложные. При соблюдении правил безопасности, их можно выполнить самостоятельно, без привлечения организаций, специализирующихся на таких работах. Но при обращении к специалистам-кровельщикам стоит внимательно прочитать договор. В нём должны быть указаны сроки, отведённые на выполнение работ, а также штрафы, в случае неисполнения условий. При отсутствии этих пунктов вы можете оказаться в неприятном положении. Даже если работы будут сделаны ненадлежащим образом, ваши претензии не будут иметь юридического основания.

Также важно настоять на составлении дефектной ведомости (акта осмотра крыши) и сметы на ремонт. В первом документе будут указаны те дефекты, которые были обнаружены при осмотре. Он станет основанием для составления сметных расчётов. Помимо работ, которые необходимо произвести, в ней указывается список оборудования и инструментов, которые планируется применять для ремонта, а также рассчитывают потребность в материале.

Видеоинструкция по ремонту мягкой кровли

Виктор Каплоухий

Здравствуйте! Меня зовут Виктор Каплоухой. По образованию я инженер, окончил технический университет. Увлечения: IT, техника и технологии.


Подробнее
Виктор Каплоухий

Здравствуйте! Меня зовут Виктор Каплоухой. По образованию я инженер, окончил технический университет. Увлечения: IT, техника и технологии.