Подбор квартиры для снятия в аренду

Сегодня многие нуждаются в аренде квартиры, так как в последнее время все большее количество людей переезжают в новостройки, желая приобрести собственную жилплощадь.

Однако, это не всегда возможно.

И в этом случае на помощь приходит такое явление как съемное жилье. Сейчас, чтобы купить двухкомнатную квартиру в Махачкале или снять в ее аренду, можно выбрать жилплощадь по любой ценовой категории, от более дешевых вариантов, до самых элитных квартир в новостройках.

Как правильно подобрать квартиру для аренды?

Чтобы выбрать квартиру для аренды, нужно определиться не только с ценовой категорией. В этом случае стоит обратить внимание на услуги риэлтора, которые позволят расширить список рассматриваемых вариантов.

При выборе квартиры, человеку стоит учесть следующие моменты:

• Современный ремонт или его отсутствие;
• Наличие мебели, техники и дополнительного оборудования;
• Месторасположение самого дома (район), этажа на котором находится сама квартира;
• Количество комнат.

 

На жти и другие факторы упирается и цена. Поэтому, человеку нужно обязательно обговорить окончательную стоимость с арендаторами — включены-ли в нее коммунальные услуги или нет, сам человек их оплачивает или этим занимается хозяин/ арендодатель и т. д.

Ценообразование аренды жилья

Если человек рассмотрел и взял во внимание несколько вариантов для снятия жилого помещения в аренду, останется определить ценовой сегмент. На первый взгляд кажется, что разница в 1000-2000 не такая уж существенная, но это далеко не так.

Если квартира, расположенная ближе, например, к центру, рабочему месту, к остановке, то она может стоить несколько дороже той, что находится дальше. В этом случае она может стоить подороже, но, это не означает, что человек должен выбирать более дешевый вариант. Это может сказаться в следующем: опоздания на работу, пробки, из-за которых дорога домой кажется бесконечной и так далее.

Необходимость в составлении договора аренды жилья

На честном слове сейчас снимать квартиру не стоит. На это есть ряд причин. Поэтому, чтобы обезопасить себя в целом от негативных эмоций, последствий, нужно составить и подписать договор аренды с владельцем квартиры.

В договоре указываются срок сдачи жилья, его полная стоимость и время, к которому человек должен оплатить аренду. Соответственно, у обоих сторон есть свои обязательства, поэтому договор должен изучить, как съемщик, так и арендодатель.