Частые причины, почему могут отказать в ипотеке

Обзавестись собственным жильем — мечта каждого человека. Однако финансовая сторона большинства людей позволяет только взять ипотечный кредит. Но и тут не все так гладко. Чтобы получить необходимую сумму, нужно соответствовать всем требованиям банка. Зачастую кредитные организации отказывают в выдаче средств на покупку квартиры. Почему?

Почему вам могут отказать в ипотеке

Экономическая ситуация в стране не так стабильна, как хотелось бы. И кредитно-финансовые организации просто-напросто боятся рисковать своими средствами. Но это не единственное основание для отказа.

Читайте еще: Насколько подорожают квартиры в России в 2019 году

Многое зависит и от характеристики клиента:

  • Испорченная кредитная история, когда заемщик просрочил платеж или банку пришлось возвращать свои средства через суд.
  • Низкий уровень основного дохода, наличие детей и отсутствие подработок. Все это банк может расценить как неблагонадежность.
  • Предоставление недостоверной информации о себе.
На заметку!

Если вскроются такие факты как, например, поддельная трудовая книжка или справка с места работы. Потенциальному заемщику 100% откажут в предоставлении ипотечного кредита. Любая финансово-кредитная организация, прежде чем одобрить кредит, тщательно проверяет предоставленные данные.

Читайте еще: 7 советов по оформлению интерьера в минимализме

  • Выбранное жилье тоже имеет значение.

С большей вероятностью, банк откажет в предоставлении кредита на покупку комнаты в коммунальной квартире или дома старой постройки. Так как к недвижимости, покупаемой за счет денежных средств банка, есть ряд требований. Потому что до полного погашения долга она остается под залогом. Как правило, неликвидные сделки финансовые организации не кредитуют.

Разумеется, это далеко не весь список причин, по которым заемщику могут отказать в выдаче ипотеки.

Что еще может послужить причиной отказа

Чаще всего финансовые организации предпочитают не распространяться заемщику о причинах, и это навсегда остается тайной покрытой мраком.

На заметку!

Многодетные родители, не оформившие льготы, тоже попадают в зону риска. В случае подачи заявки на получение ипотеки, им нужно быть готовым к тому, что банк примет решение не в их пользу. 

Отказом может послужить и наличие кредитов перед другими финансовыми учреждениями. В этом случае надо закрыть все долги или иметь внушительный стабильный доход. Но и это далеко не все:

  • Скорее всего, в жилищном займе откажут, в случае если место работы не внушает доверие у банка;
  • Если у заемщика маленький рабочий стаж;
  • Как это ни странно, неутешительное решение могут вынести и в отношении граждан имеющих большой, постоянный доход. Основанием для отказа служит большая вероятность досрочного погашения кредита. В этом случае банк теряет финансовую выгоду.

Читайте еще: 10 оригинальных идей для ремонта

Практически во всех распространенных случаях возможны исключения. Стопроцентный отказ по ипотечному кредиту получат граждане имеющие судимость.

О трех основных причинах отказа

Ни одна серьезная кредитная организация не даст ипотеку гражданам, которые неоднократно задерживали ежемесячные выплаты без уважительных на то причин.

На заметку!

Тем, у кого нет кредитной истории вовсе, тоже откажут в выдаче ипотечного кредита. Банк не может доверить крупную сумму человеку, о котором совсем ничего не знает. Сначала заемщику придется заработать кредитную репутацию, взяв небольшой заем и вовремя его погасив.

Служба безопасности проверяет все сведения о гражданах, подавших заявку на получение кредита. Поэтому, минимальная сумма первоначального взноса насторожит, банк посчитает их в дальнейшем, неплатежеспособными. Однозначный отказ сулит в случае, если и на сумму первого взноса деньги взяты в другом банке.

Читайте еще: Стена с телевизором — модные идеи оформления

Несмотря на все трудности, ипотека востребована среди россиян, ведь для большинства это единственный шанс стать обладателями собственного жилья.

Логотип сайта Roof tops - только полезные советы

Увы, комментариев пока нет. Станьте первым!

Добавить комментарий

Данные не разглашаются