Смета на кровельные работы

Если вы планируете построить загородный дом, то уже столкнулись с тем, что специалисты рекомендуют подготовить смету работ. Зачем это нужно мы расскажем в данной статье, которая покажет, как составляется смета на кровельные работы и что нужно для этого знать.

Зачем это нужно

Первое, что приходит на ум, когда речь заходит о начале строительства – его стоимость. Данный параметр зависит от многих факторов, поэтому лучшим вариантом определения стоимости является составление сметы. Она может быть подготовлена лишь на основании готового проекта и используется не только когда требуется построить крышу, но и при реконструкции или ремонте.

Обратите внимание!

Смету можно составить и без проекта, но подобный подход обычно не практикуется. Это обусловлено очень большим запасом по материалам на кровельные работы, который потребуется закладывать в расчеты. В противном случае суммы, которые будут приводиться в документации, окажутся слишком далеки от реальных и не смогут показать истинное положение дел.

На основании сметы уже можно производить закупки материалов, да и общая стоимость работ сразу станет очевидной. Важно не допустить ошибок на этом этапе, поскольку они приведут к проблемам уже в ходе строительства, и потребуется докупать дополнительные материалы, или, наоборот, думать о том, что же делать с лишними досками, утеплителем или кровельным покрытием. Когда монтаж кровли будет выполняться сторонним подрядчиком, то именно на основе анализа сметы можно выбрать самого добросовестного.

Смета нужна, но она должна быть составлена правильно. Выбрать надежного специалиста непросто и готового совета в этом случае никто не даст. Например, можно обратиться сразу в несколько компаний, а после того, как сметы будут подготовлены выбрать наиболее полный вариант, имеющий подходящий бюджет.

Обратите внимание!

Нужно сказать, что ни один способ не оградит вас от некачественной работы, поэтому лучше выбирать подрядчика, основываясь на совокупности факторов. Иногда монтаж кровли обещают выполнить по заниженной цене, но в процессе работ выясняется, что потребовались дополнительные материалы, а значит и смета изменяется. В среднем первоначальная цифра может быть увеличена от 10 до 30 процентов.

Пример сметы
Пример сметы

Смету может составить специалист, однако для и её проверки потребуются услуги специалиста. Из данного замкнутого круга всегда можно найти выход, но не стоит верить тем, кто говорит, что все факторы учесть сразу нельзя. Настоящий профессионал легко оценит будущие кровельные работы, их объем и рассчитает стоимость материалов, которые необходимы по проекту.

Человек, который будет составлять смету, должен получить полную информацию о том, что планируется строить. Он также может выехать на место, чтобы изучить возводимую постройку и характер рельефа. На основании, полученной на месте строительства информации, в документ вносятся поправки, после чего он становиться частью заключенного строительного договора.

Чем определяется сметная стоимость

Стоимость работ определяется несколькими факторами. Она складывается из стоимости монтажа и материалов, а зависит в большинстве случаев от площади крыши. Покрытие кровли является первым фактором, который нужно учесть. Оно может быть нескольких типов:

  • Металлочерепица. Стоимость данного материала зависит от производителя и технических характеристик. Главным показателем является толщина покрытия и его тип. В общем случае с толщиной растет и защита материала от окружающей среды, однако нужно учитывать, что каждое покрытие кровли имеет свои особенности. Если говорить про полиэстер толщиной 25 мкм, то его квадратный метр обойдется от 187 до 208 рублей. Металлочерепица, защищенная слоем покрытия Printech толщиной 35 мкм будет стоить уже 288 рублей за 1 м2. Встречаются и более дорогие варианты, например, пластоизол толщиной 200 мкм или Prisma 50 мм. Цена «квадрата» находится в пределах 400 рублей, а ведь еще и кровельные работы потребуют денег.
  • Битумная черепица. В данном случае стоимость может играть решающую роль, поскольку хороший материал дешевым не будет, однако при высокой цене качество может быть и не самым лучшим. Цена зависит от эксплуатационных характеристик материала, а также компании, его производящей. Например, если монтаж кровли выполняется битумной черепицей «Классик», содержащей 3.5 м2 в упаковке, обойдется в 265 рублей, а «Аляска», в упаковке которой всего 2.57 м2, стоит 463 рубля.
Обратите внимание!

Стоимость зависит от географии производства даже больше, чем от характеристик той или иной черепицы. Металлочерепица с финских заводов стоит не менее 344 руб. за покрытие 50 мкм, и 260 руб. за 25 мкм полиэстера. Швеция тоже известна на рынке подобных материалов, однако монтаж кровли с использованием изделий из этой страны будет дорогим. Цена материала начинается от 280 рублей за м2 и может достигать 371 руб. Композитная металлочерепица из Швеции будет стоить до 680 рублей за 1м2.

  • Медная черепица. Это решение не из дешевых, однако и надежность такого материала очень велика. Кровельные работы нужно доверить специалистам, поскольку желательно избежать повреждений материал. Из-за свойств меди через несколько лет поверхность крыши покрывается налетом, а затем и вовсе несколько изменяет цвет. Слой, возникающий на границе меди и воздуха, является надежной защитой металла, который может прослужить достаточно долго. Подобные элементы производят в Италии, а стоимость 1 м2 стартует от 1475 рублей.
  • Монтаж кровли может выполняться и с использованием профнастила, стоимость которого является не самой высокой. Цена оцинкованной стали начинается от 148 рублей за м2, а материал, имеющий пленку полиэстера на поверхности, обойдется в 182 рубля. Конечно, нужно учитывать еще и толщину стального листа, которая варьируется от 0.4 мм до 1 мм, а также тип защиты: с одной или с двух сторон нанесен полиэстер. Профнастил идеален, чтобы выполнять кровельные работы своими руками, поскольку он не так капризен, как ряд других материалов, да и монтируется очень просто.

Для использования каждого вида покрытий потребуются соответствующие аксессуары и дополнительные элементы. В данном случае речь идет о коньках, заглушках, карнизных планках, ендовах и примыканиях. Не стоит забывать и про кровельные саморезы, краску или снегозадержатели, которые тоже выбираются под определенный тип покрытия.

Кровельные работы могут проводиться и с использованием технологий, отличных от описанных выше. Например, создание фальцевых крыш осуществляется с использованием готовых картин или листового материала, который уже на месте пропускается через фальцепрокатный станок. Для ряда построек используют рулонные наплавляемые материалы, а где-то могут уложить Ондулин или самый настоящий шифер.

Обратите внимание!

Стоимость некоторых материалов может показаться слишком большой, да и монтаж кровли будет не самым дешевым, однако это часто окупается тем, что срок службы подобной крыши намного больше, чем в случае с дешевым покрытием.

Как составить смету

Смета на кровельные работы
Смета на кровельные работы

Сама смета представляет собой список, который содержит порядковый номер, наименование ресурса, единицу измерения, количество, различные коэффициенты и итоговую сумму в денежном эквиваленте.  При самостоятельном выполнении этой работы потребуется проанализировать доступные предложения на рынке стройматериалов и выбрать тот вариант, который будет идеально подходить для реализации  проекта. Конечно, здесь нельзя обойтись без знания (или наличия под рукой, но в этом случае затраты времени будут существенно больше) различных сметных нормативов: ГСН, ТСН, ОСН.

В том случае, когда планируется выполнять кровельные работы своими руками смета тоже пригодиться. Если речь идет о простой конструкции, то это может быть примерный набросок, который,  позволит избежать ошибок при заказе материалов. Для проведения самостоятельных расчетов можно использовать специальное ПО, например, сметный калькулятор. Подобные приложения выпускаются различными производителями, однако они встречаются и в виде онлайн-систем. В таком случае для расчетов потребуется лишь зайти на сайт и задать параметры согласно проектной документации.

Если же монтаж кровли будет выполняться подрядчиком, то и составление сметы необходимо доверить специалисту. Конечно, за эту работу потребуется платить, но результат будет того стоить.

Обратите внимание!

Если вы планируете выполнить подготовку сметы самостоятельно, то потребуется тщательно разобраться в вопросе. Например, нужно будет понять, как выполняется та или иная операция, какой тип утеплителя необходим для одного из подходящих вариантов крыши, а также какая технология кровельных работ является самой лучшей в этом случае.

Факторы, влияющие на сметную стоимость

Их не так мало, как кажется на первый взгляд, но и не много. Первый момент – это наличие проектной документации. Именно на основании её можно рассчитать, сколько потребуется дерева для стропильных конструкций, бруса для мауэрлата, а также утеплителя и кровельного материала. Кровельные работы тоже будет выполнять проще, ведь проект позволит избежать случайных ошибок. Тип крыши играет не менее важную роль. Например, если планируется создавать холодный чердак, то количество утеплителя, а также пароизоляционных мембран будет нужно намного меньше, чем при строительстве мансарды.

Пример расценки кровельных работ
Пример расценки кровельных работ


Утеплитель тоже бывает нескольких типов, стоимость которых может существенно различаться.  Цена листа пенополистирола в пересчете на кубометры стартует от 1120 рублей, а максимальная цена 2640 рублей за ПСБ-С 35. Стоимость минераловатных плит составляет 1500 рублей за куб, однако есть и более дорогие варианты. Обычно монтаж кровли не обходится без этого надежного и долговечного материала.

Стоимость монтажа нельзя опускать даже в ситуации, когда выполняются кровельные работы своими руками, поскольку потребуется крепеж и другие расходные материалы. Например, в случае с направляемыми листами, необходимо топливо для горелки, да и битумная мастика тоже нужна. Стоит также учесть затраты электроэнергии, поскольку большинство работ будет выполняться с помощью электроинструмента.

Технология кровельных работ предполагает в каждом случае использовать определенные материалы и технологические решения, стоимость которых будет различаться. Очевидно, что наиболее полную оценку всех трат сможет произвести специалист, однако и своими руками справиться можно не хуже. Разница лишь в том, сколько вам потребуется на это времени и стоит ли заниматься тем, что можно заказать у профессионала не за такие уж большие деньги. С учетом того, сколько стоят материалы и кровельные работы, оплата услуг специалиста покажется не так велика, да и различных сложностей в ходе строительства или ремонта будет намного меньше.

Логотип сайта Roof tops - только полезные советы

Увы, комментариев пока нет. Станьте первым!

Добавить комментарий

Данные не разглашаются